「仲介」で売却すると「買取」よりは高い金額で売却できる可能性がありますが、一方で、いつ買い手が見つかるか分からないので時間がかかるかもしれない、というデメリットがあります。

「買取」の場合は、「仲介」よりも低い金額になる可能性もありますが仲介手数料が不要になるということだけでなく、売却の時期がはっきりと明確になること、場合によっては即現金化できることなど、様々なメリットがあります。

相続など諸事情で早く売却したい場合や、物件の買替のタイミングなので売却時期を明確にしておきたい場合などは「買取」が向いています。

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